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Votre maison parfaite à portée de main

Acheter une propriété peut être une expérience à la fois excitante et stressante. Je vous aide à naviguer dans le marché immobilier pour trouver le foyer qui vous ressemble.

Discuter de votre projet
Préparation

1 | Préparation

  • Prenez le temps de définir vos priorités :  L’achat d’une maison implique de nombreux choix importants. Je mets mon expertise à votre disposition pour répondre à vos questions et simplifier vos démarches.
  • Évaluez vos finances :  Assurez-vous que vos critères s’alignent avec vos moyens financiers. Soyez prêt à ajuster vos attentes en découvrant le marché immobilier actuel. Je vous guide dans la définition de vos critères prioritaires et vous aide à identifier les aspects clés à considérer.
  • Obtenez votre préapprobation hypothécaire : Avoir une préapprobation avant de visiter des propriétés est un avantage majeur. Cela montre votre sérieux en tant qu’acheteur et vous aide à comprendre vos capacités financières, vos paiements mensuels et l’impact des taxes et frais associés. J’utilise mon vaste réseau de contacts, incluant courtiers hypothécaires et autres professionnels, pour vous offrir un soutien complet à chaque étape.


Recherche

2 | Recherche

  • Une recherche ciblée et personnalisée : Je vous aide à établir une recherche précise qui correspond à vos besoins spécifiques. Je révise régulièrement vos critères et les ajuste en fonction de l’évolution de vos priorités tout au long du processus.
  • Un dialogue ouvert et transparent : Lorsque vous visitez des propriétés potentielles, un échange ouvert et honnête avec moi est essentiel. Cela me permet de mieux comprendre vos attentes et de vous guider de façon optimale.
  • Passer à l’action : Une fois que vous aurez trouvé une propriété qui vous donne le sentiment d’être chez vous, vous serez prêt(e) à faire une offre. Je vous accompagne à chaque étape pour que cette transition se fasse en toute sérénité.


L'offre et la négociation

3 | L'offre et la négociation

  • Analyse approfondie pour une offre adéquate : Je passe en revue avec vous tous les détails de la propriété et du marché afin de formuler une offre adaptée et compétitive. Votre contrat d'offre inclura des éléments essentiels tels que le prix d'achat, le montant de la garantie, les spécifications de votre prêt et la date de clôture souhaitée. Je m’assure que votre offre soit bien positionnée pour maximiser vos chances de succès.
  • Un accompagnement expert dans les négociations : En tant que partenaire stratégique, je mène les négociations pour trouver un accord qui répond à vos intérêts tout en respectant les attentes du vendeur. Une lettre de préapprobation à jour accompagnera votre offre pour démontrer votre capacité à finaliser l’achat.
  • Clarté et soutien à chaque étape : Je prends le temps de vous expliquer en détail les termes et conditions du contrat, tout en vous encourageant à examiner attentivement chaque document pour vous familiariser avec les modifications éventuelles. Une fois l’offre acceptée, vous serez en route pour devenir propriétaire, avec mon soutien constant pour garantir une expérience fluide.


La clôture

4 | La clôture

  • Protection de vos intérêts : À cette étape cruciale, je veille à ce que vos intérêts soient protégés. Je m'assure que chaque aspect de la transaction respecte ce qui a été convenu, vous offrant ainsi la tranquillité d'esprit.
  • Accompagnement dans les dernières étapes : Je suis à vos côtés pour superviser les dernières étapes du processus. Cela inclut la vérification des documents finaux et la coordination avec les parties impliquées pour garantir une clôture fluide et sans surprises.
  • Présence chez le notaire : Lors de la signature chez le notaire, je vous accompagne pour m'assurer que tout se passe comme prévu et pour répondre à toutes vos questions. Mon objectif est de vous offrir un soutien complet jusqu’à ce que vous deveniez officiellement propriétaire.


Faites de votre projet immobilier une réussite avec mon accompagnement

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Lionel Chikh

Courtier immobilier résidentiel

Lionel Chikh Courtier Immobilier Inc.

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